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【法律动态】家庭装饰学识多 公共烟道不能动
发表时间: 2023-12-15 03:33:50 文章出处:防火阀
公共烟道咱们都不生疏,它是一栋住所楼里用于排放厨房油烟的公共排烟道。可最近,松江区永丰城管中队接到一同投诉,反映松江区荣乐西路106弄某小区的顶楼业主在装饰过程中将家中的公共烟道敲毁,并关闭了上下通风口,形成楼下住户油烟无法排出。
接报后,城管法律人员当即来到了现场进行检查。被投诉的是15楼业主,现场还在装饰过程中,能清楚的看到坐落厨房间一角的墙面有敲除的痕迹,烟道上下通风口用水泥进行了关闭。
通过约谈当事人,法律人员了解到,业主购房后预备装饰自住,考虑到厨房间的这个烟道方位即占地方又不漂亮,所以私行让施工工人将其敲毁,没想到影响了整幢楼的排烟功用。
“楼上随意改造烟道,咱们楼下的住户可就遭殃了,排不出去的油烟全都通过烟道又排进了自己家,只需一户人家烧菜,每家每户都有油烟味。”楼下业主抱怨道。
公共烟道归于物业配套设备设备,归业主共有,业主或使用人私行损坏共用设备设备,危害公共利益及别人利益的行为违反了《上海市住所物业管理规则》的相关规则。法律人员向当事人开具了《责令改正通知书》,要求在规则期限内康复被损坏的公共烟道。通过复查承认,当事人已依据相关要求将烟道康复原状。